La compravenda d'habitatges continua a l'alça al Vallès Occidental amb un 17% més de transaccions el 2017

El sector immobiliari continua en fase de recuperació al Vallès Occidental, tal com es desprèn d'un estudi elaborat per Caixabank i l'Associació de Promotors de Catalunya (APCE). Segons l'informe, en el darrer any, les operacions de compravenda han crescut un 17,2 per cent, mentre que les transaccions sobre habitatges nous han augmentat un 13,1 per cent. El director general d'APCE, Marc Torrent, ha fet una valoració positiva de les xifres, però ha reconegut que encara hi ha camí per recórrer. Amb tot, Torrent ha assegurat que no es tornarà als nivells previs a l'esclat de la bombolla immobiliària: "Poc a poc estem recuperant els nivells de normalitat. Però en el futur no podem esperar assolir les xifres del passat. Hem d'aconseguir que el sector sigui sostenible en els pròxims anys".

Es calcula que, al llarg de 2017, va iniciar-se la construcció de gairebé 1.800 immobles nous a la comarca. D'aquests, uns 300 estan ubicats a Sabadell, dels quals una setantena ja estan acabats. Torrent ha afirmat que l'oferta encara és molt més baixa respecte de la demanda perquè "Sabadell és una gran ciutat que genera atracció des d'altres punts i hi ha molta gent que prefereix desplaçar-s'hi". "No només hem de comptar amb la demanda de la pròpia ciutat, sinó també de població que arriba des d'altres àrees", ha afegit.

Pel que fa al tipus d'oferta, els pisos nous tenen una superfície mitjana de 117 metres quadrats útils i un preu de venda mitjà al voltant dels 250.000 euros. El director de l'Associacció de Promotors ha admès que el preu segueix a l'alça i ho justifica amb els estàndars de qualitat que ofereix actualment un habitatge nou respecte d'un immoble de segona mà. "Els pisos actuals tenen un estàndars molt superiors als de fa una dècada per exemple pel que fa a l'eficiència energètica i el confort per als seus usuaris", ha comentat.