El preu del lloguer a Sabadell s'encareix 61 euros des de l'aplicació del topall

Sabadell va ser declarada mercat residencial tensionat el març de 2024, juntament amb 270 municipis catalans més, de manera que és una de les poblacions on s'està aplicant l'índex de referència als preus del lloguer amb l'objectiu de frenar l'escalada de preus. Malgrat això, el preu mitjà dels arrendaments a la ciutat ha continuat creixent des de l'aplicació del topall. Segons les dades de l'Incasòl, durant el primer trimestre de 2026, el preu mitjà del lloguer a Sabadell s'ha situat en els 869 euros. Són 61 euros més amb relació als primers tres mesos de l'any 2024, quan el preu mitjà era de 808 euros.

Aquesta diferència de preus és molt menor si es compara el cost de l'arrendament durant el primer trimestre de 2026 amb el cost registrat el trimestre anterior (octubre-desembre 2025), quan el preu mitjà del lloguer a Sabadell era de 862 euros: set euros menys.

Pel que fa a la dada interanual, la diferència de preus entre el primer trimestre de 2026 i el primer trimestre de 2025, el cost mitjà dels lloguers a Sabadell s'ha mantingut a l'alça, amb un encariment de 51 euros en els darrers dotze mesos.

Lloguers més cars al Vallès Occidental

Les dades de l'Incasòl també reflecteixen un increment del preu dels lloguers al Vallès Occidental, que ha registrat un augment del 5,2 per cent entre el primer trimestre de 2024 i el primer trimestre de 2026. D'aquesta manera, el cost mitjà dels arrendaments a la comarca ha passat dels 857,8 euros (1T 2024) als 902,42 (1T 2026). En canvi, el topall sí que ha tingut efectes positius en el preu mitjà dels lloguers durant el primer trimestre de 2026, quan ha experimentat una davallada del 2,9 per cent (4T 2025 929,1 €).

Segons recull l'Incasòl, el municipi vallesà de Matadepera és una de les poblacions catalanes amb un preu mitjà de lloguer més alt durant el primer trimestre de 2026, amb un valor de 1525,01 euros.