Comprar un habitatge de segona mà a Sabadell, equivalent als ingressos d'una llar en 5 anys
Un informe exposa que el metre quadrat a Sabadell es ven a 2.453 euros de mitjana, un 2 per cent per sobre de la mitjana comarcal
El barri de Ca n'Oriac | Júlia Ramon
El preu de l’habitatge de segona mà a Sabadell ha augmentat un 72 per cent en l’última dècada: actualment el metre quadrat es ven a 2.453 euros de mitjana, mentre que l’any 2015 es venia a 1.373. Així es desprèn del primer Baròmetre elaborat per Verithic, una pàgina web que analitza 124 municipis entorn de Barcelona en base a tres variables (habitatge, mobilitat i estil de vida). Segons aquest informe, al qual ha tingut accés RàdioSabadell, l'indicador ha anat augmentant d'una manera cada vegada més accentuada. A tall d'exemple, l'increment del 2024 al 2025 va ser del 12 per cent (equivalent a 2.000 euros).
"8 de cada 10 habitatges que es venen arreu de l'Estat són de segona mà i, a Sabadell, el percentatge encara és superior aquest 2026. En el primer semestre, les compravendes de segona mà han pujat un 18%, mentre que les d'obra nova han baixat"
"A Sabadell ha pujat molt el preu del metre quadrat. En l'últim any s'ha situat entorn els 205.000 euros, que és el que ingressa net una llar mitjana de la ciutat en cinc anys"
Sergio Aguilar, fundador de Verithic
A la vigília de la vaga general -on l’habitatge serà un dels temes principals de la mobilització-, Verithic ha donat a conèixer una sèrie de dades que permeten radiografiar millor la situació. I és que l’ens s’ha centrat en l’habitatge de segona mà que, en la majoria de casos, és més assequible que les noves promocions. En alguns casos, de fet, el preu arriba a duplicar-se.
Sabadell, dins del mercat residencial tensionat
En vista d’aquest panorama, cada vegada hi ha més gent que no pot assumir una compravenda i opta per un lloguer. En aquest cas, però, els preus no estan gaire millor: el lloguer mitjà dels contractes signats durant el 2025 se situa als 821 mensuals, fet que situa Sabadell com un dels municipis situats dins el mercat tensionat.
El 76% dels sabadellencs, satisfets de viure a la ciutat
A banda de l'habitatge, la plataforma també analitza la comunicació d’aquests 124 municipis entorn Barcelona -entre els quals hi ha Sabadell- així com la satisfacció dels residents que hi viuen. Segons l’informe que ha publicat avui mateix aquesta plataforma, el 76 per cent dels sabadellencs estan satisfets de viure a la ciutat, malgrat el preu de l’habitatge i també els problemes amb la RENFE, aquesta setmana especialment latents a peu de carrer.
