Pisos de Torre-guitart.
El preu de l'habitatge a Sabadell puja un 6,28% el 2017
Sabadell és la dotzena ciutat de la província de Barcelona on més han pujat els preus de l'habitatge, amb un 6,28% de mitjana aquest 2017. El preu del metre quadrat és de 1.639 euros. Tot i així, varia en funció de les vies i els districtes de la ciutat. “Les principals vies del municipi seria el carrer Covadonga, on més ha pujat el preu de l'habitatge amb un 12,16%. El segueix el carrer de Barcelona, amb una pujada del 10,6%; i l'avinguda de Matadepera, amb una pujada del 8,43%. Per districtes, el districte 2 seria o més hauria pujat el preu, amb un increment del 8,86%, el districte 3, amb un 6,94% i el distrcite 4, amb un 6,10%”, detalla la directora de comunicació de Precioviviendas, Isabel Diaz.
Per barris, els que més han crescut han estat La Creu Alta, Castellarnau i Can Deu - La Roureda, entre un 9 i un 10 per cent d'increment. En contra, els que menys han augmentat – tot i que també ho han fet–, són Can Feu – Arraona i Torre-romeu. Pel que fa a les vies amb els preus més elevats de la ciutat són el carrer Poeta Folgueres, on el preu del metre quadrat és de 2.900 euros, o la plaça Enric Casassas.
La Cambra de la Propietat de Sabadell argumenta que aquest increment de preus ve motivat per l'alta demanda i la poca oferta d'habitatges. Jaume Torras, secretari de la Cambra, n'afegeix encara un altre motiu: “Encara hi ha molt habitatge buit, habitatge que no acabem d'incentivar als propietaris perquè els posin al mercat de lloguer. Això també ve provocat perquè els procediments judicials són lents”.
Tot i així, Torras no creu que es repeteixi una bombolla immobiliària ja que els preus al 2007 eren exagerats però ara considera que no. “Què ha passat durant aquest període de temps? Hi ha hagut una davallada del procés constructiu i en aquest moment hi ha mancances d'habitatge. Que ara s'incrementin les promocions, sí, però aquest producte no sortirà al mercat fins d'aquí a un parell d'anys. I això és el que ha provocat aquest desajust”, ha afegit el secretari de la Cambra, que opina que els preus continuaran en augment fins que no s'incrementi l'oferta d'habitatge, tant nou com de segona mà.
