El lloguer augmenta 250 euros de mitjana a la ciutat en l'última dècada

Les dades de l'Institut Català del Sòl demostren que el preu del lloguer d'habitatge a Sabadell no ha parat de pujar. L'Incasòl revela que els arrendaments mensuals són ara, pràcticament 250 euros més cars, que fa deu anys.

Segons les xifres que s'han fet públiques, la mitjana de preu del lloguer se situava al mes de juny, a Sabadell, a gairebé 738 euros. La quota de cada mes s'ha incrementat una tercera part durant l'última dècada. La xifra suposa uns 35 euros més que a finals de l'any passat, i 70 euros més que a finals de 2021. Des de l'Ajuntament de Sabadell destaquen que a la ciutat s'apuja el preu del lloguer, però menys que la mitjana del Vallès i Catalunya. El tinent d'alcaldessa i regidor d'habitatge, Eloi Cortés, assegura que la construcció de pisos és un element per contenir el preu, però també n'hi ha d'altres:

"S'han d'articular diferents polítiques d'habitatge, la construcció de nou habitatge i ampliació de l'oferta del parc de lloguer assequible, i nosaltres estem en aquesta línia amb la construcció de nous habitatges. També amb l'adquisició d'habitatges per ampliar el parc disponible, amb la cessió de sòls a tercers. És una via que hem d'explorar durant aquest mandat, que ja estem treballant en una oferta de sòls per posar a disposició de cooperatives, fundacions o promotors socials"

Els diferents sectors relacionats amb l'habitatge estan a l'expectativa que es desplegui la llei de l'habitatge aprovada pel govern central, per veure com es comportarà el mercat immobiliari. En parla el gerent de la Cambra de la Propietat de Sabadell i la comarca, Miquel Àngel Vicente:

"Ja està demostrat que això el que produirà és menys oferta de pisos de lloguer cada vegada. I al final això anirà en contra, no només dels propietaris. A mitjà termini això va en contra dels mateixos llogaters, que els serà molt més difícil trobar un lloguer assequible"

Els propietaris creuen que, sense la inflació, el preu podria ser 150 o 200 euros més barat. També admeten que hi ha contextos en què una contenció de preus podria ser útil, en períodes curts i de circumstàncies. No ho veu així, en canvi, el portaveu del sindicat de llogateres, Enric Aragonès:

"Ens faran creure que és la manca d'oferta. Però el que sabem és que hi ha una part de l'oferta, una part dels pisos, que s'estan desviant a altres usos. A lloguer de temporada, a lloguer turístic o a l'acumulació de pisos buits. Per tant, el que reclamem és que, d'una banda, s'apliqui immediatament la regulació de preus, i amb això la ministra Raquel Sánchez té la clau, però també que es regulin els lloguers de temporada, com va prometre la consellera Ester Capella"