En directe:
Programació d'estiu
Una parella mirant pisos en una immobiliària Una parella mirant pisos en una immobiliària
07.07.2021 16:35 Núria García

Els API reclamen modificar la llei de contenció dels preus de lloguer perquè sigui efectiva

L'agent de la propietat immobiliària Xavi Santos, de Peritax Immobiliària, ha qüestionat alguns aspectes de la llei catalana de contenció de preus del lloguer com ara que no incloguin incentius fiscals per als propietaris dels habitatges. En una entrevista a El Cafè de la Ràdio l'endemà que el Ple municipal acordés demanar que Sabadell continuï sent considerada arèa de mercat d'habitatge tens, Santos ha assenyalat que bonificacions en impostos com l'IBI "beneficiarien els propietaris", de manera que s'animarien a posar més pisos de lloguer al mercat. Alhora, també ha demanat que la norma introdueixi alguns "coeficients estabilitzadors" perquè la limitació del preu tingui en compte les característiques dels immobles i no només els metres quadrats construïts. Santos admet que Sabadell és una ciutat amb els preus dels arrendaments elevats, principalment per la falta d'oferta d'habitatges i que al seu parer s'ha accentuat després de l'entrada en vigor de la llei que regula els preus del lloguer i que ha desincentivat molts propietaris, ha assegurat. 

"L'oferta ha baixat molt perquè molts propietaris han tret pisos del mercat o bé han optat per vendre'ls".

"Els incentius fiscals permetrien complensar diferències entre despeses i rendes sense que l'arrendatari se'n veiés afectat". 

"Els preus es troben en màxims, sobretot  en zones cèntriques i properes a vies de comunicació".

Segons dades aportades al Ple municipal d'ahir, el preu del lloguer s'ha encarit un 30,79 per cent en els últims cinc anys, de manera que actualment els sabadellencs destinen un 42 per cent dels seus ingressos al pagament de l'arrendament.