Habitatge | Roger Benet
La llei d'habitatge espanyola agrada a l'Ajuntament, però rep crítiques de la Cambra de la Propietat
El govern espanyol ha aprovat una llei d'habitatge estatal. A grans trets, la normativa obligarà a regular els preus del lloguer a les zones tensades, bonificarà els propietaris que rebaixin les quotes, gravaran els pisos buits o forçaran la construcció de pisos de lloguer social.
La llei considera com a grans tenidors els propietaris que tenen més de 10 habitatges i, aquests, hauran d'abaixar el preu del lloguer a les zones tensades. Els petits tenidors els hauran de congelar i si el rebaixen, podran rebre bonificacions de fins al 90% de l'IRPF. D'altra banda, s'obligarà a reservar un 30% de les noves promocions a lloguer protegit i els ajuntaments podran penalitzar l'IBI dels pisos buits.
El regidor d'Habitatge de l'executiu local, Eloi Cortés, considera que la nova normativa inclou mesures que s'han de valorar positivament.
"Intentar corresponsabilitzar el privat en aquesta resposta que hem de donar a l'emergència habitacional o al fet que el parc d'habitatge té poca presència de la protecció oficial pública, perquè s'ha construït en règim de compra i al cap d'uns anys es perd el topall"
"On hi ha més dubtes és saber com es concreta el redactat perquè els Ajuntaments puguem aplicar els recàrrecs i si podrem mobilitzar habitatges buits, que és un dels grans problemes que tenim"
En canvi, des de la Cambra de la Propietat de Sabadell consideren que només s'ha escoltat una de les parts afectades. Miguel Ángel Vicente és advocat i adjunt a la direcció de l'ens cameral.
"S'han de tenir en compte tots els agents implicats, no es pot fer una normativa només amb els interessos d'una part. Els interessos dels llogaters s'han de tenir, però els dels propietaris també"
"Hi ha una falta d'habitatge públic que comença a reprendre's per part de l'administració. Una tasca que s'ha abandonat durant molts anys i que castiga les persones que necessiten un lloguer accessible"
Aquí podeu recuperar l'entrevista amb Eloi Cortés i Miguel Ángel Vicente sobre la llei d'habitatge:
? ÀUDIO #ElCafèdelaRàdio | @eloicortes, regidor d'Habitatge (@sbdsocial): "La Llei de l'Habitatge de l'Estat responsabilitza els promotors privats en la lluita per l'emergència habitacional amb la reserva del 30% dels pisos per lloguer social"
— Ràdio Sabadell 94.6 (@RadioSabadell) October 28, 2021
▶️ https://t.co/fots1HwNYa pic.twitter.com/7Q8zxbtVgU
