Sabadell passa a ser una zona tensada pel preu de l'habitatge

La Generalitat de Catalunya ha qualificat Sabadell com una zona tensada pel preu de l'habitatge. Aquests son municipis on, per exemple, la càrrega del cost del lloguer o la hipoteca més les despeses i subministraments bàsics superen el 30% dels ingressos de les llars; o el preu de lloguer o compra d'habitatge hagi experimentat els cinc anys anteriors a la declaració un creixement acumulat d'almenys tres punts percentuals superiors al creixement acumulat de l'índex de preus de consum de la comunitat autònoma corresponent.

Així doncs, la principal mesura que s'aplicarà és la regulació del preu del lloguer. El lloguer dels nous contractes no podrà superar el preu del darrer contracte vigent en els últims cinc anys després de l'actualització anual. Si es tracta d'habitatges d'un gran tenidor (persona física o jurídica amb més de deu immobles urbans d'ús residencial), el preu del lloguer no podrà ser superior a l'índex de referència del preu del lloguer.

Les administracions, institucions i particulars tenen 20 dies per presentar al·legacions. Un cop finalitzi aquest termini, es respondran les al·legacions i la resolució final es traslladarà al ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana.

Des de l'Ajuntament, el tinent d'alcaldessa i regidor d'habitatge, Eloi Cortés, fa una valoració molt positiva d'aquesta nova directiva afirmant que el lloguer mitjà a Sabadell és, aproximadament, d'entre 700 i 800 euros: 

"Aturar aquests creixements exagerats dels preus del lloguer i que en tot cas limitar-los, crec que era un 2% com a molt en diferents casos, i per tant evitar aquestes situacions que ens pot produir d'un increment constant dels lloguers o de diferències molt grans quan es fan les renovacions dels contractes que al final tenen un impacte enorme en el dia a dia dels veïns i veïnes que diuen del lloguer."

Des del consistori estan treballant ja en un pla d'acció per adaptar-se a la nova normativa i entre les principals accions hi haurà la compra d'habitatges per tanteig i retracte i la construcció de nous habitatges.