Límit de preu als lloguers a partir del febrer

Sabadell és un dels 140 municipis de Catalunya en què es limitarà el preu dels lloguers a partir del pròxim mes de febrer. La consellera de Territori, Ester Capella, ha fet l'anunci des de Madrid després d'una reunió amb la ministra d'Habitatge, Isabel Rodríguez. Segons ha explicat la consellera, s'ha acordat que en les pròximes setmanes es publiqui l'índex de preus de referència dels lloguers que s'ha d'aplicar per poder declarar zones tenses les 140 poblacions assenyalades pel Departament de Territori, entre les quals s'hi troba Sabadell. 

Ester Capella ho ha qualificat de "molt bona notícia" perquè l'acord suposa "desencallar" la publicació de l'índex, que era imprescindible per "fer efectiva" la contenció de rendes, tot i que lamenta que s'hagi trigat tant a fer. 

Valoració positiva

Des del govern municipal, el tinent d'alcaldessa i regidor d'Habitatge, Eloi Cortés, ha valorat positivament la mesura per frenar els preus del lloguer a la ciutat, però ha puntualitzat que encara queden per resoldre "algunes incògnites" per poder fer el desplegament de la nova normativa amb plena garantia. Cortés insisteix que els ajuntaments necessiten saber quin serà exactament l'índex de preu de referència i qui el fixarà: la Generalitat o el govern espanyol. 

De la mateixa manera, el tinent d'alcaldessa insta a l'executiu català a detallar, com més aviat millor, com serà el reglament de la normativa, que determinarà aspectes com les futures sancions per incompliment.

"Volem saber qui controlarà que als contractes s'apliqui l'índex de referència, qui tirarà endavant les sancions en cas d'incompliments"

"A banda de celebrar l'anunci, també demanem que s'aclareixi com s'aplicarà la nova norma"

El mes de desembre passat, el Ple municipal va donar llum verda a una moció del grup municipal d'Esquerra Republicana, que instava el govern espanyol a publicar l'índex de preus de referència per poder frenar l'escalada de preus. 

Actualment, a la ciutat és paga de mitjana uns 738 euros mensuals, segons dades de l'Institut Català del Sòl relatives al mes de juny. Segons la mateixa institució, la xifra ha anat a l'alça en la darrera dècada, quan el preu del lloguer s'ha encarit de mitjana al voltant de 250 euros. 

Objectiu: contenir els preus

Segons la nova norma, el lloguer dels nous contractes no podrà superar el preu del darrer contracte vigent en els últims cinc anys després de l'actualització anual. En cas que els immobles siguin propietat d'un gran tenidor, el preu del lloguer tampoc no podrà ser superior a l'índex de referència fixat.

El mes de juny passat, la Generalitat va ampliar el nombre de municipis declarats àrees tenses de lloguer, passant dels seixanta als 140 actuals. En aquestes zones, hi ha pràcticament totes les localitats de l'àmbit metropolità de Barcelona, les quatre capitals, part de les comarques costaneres i d'altres de muntanya com Ripoll, Puigcerdà, Mollerussa, Solsona o Torelló, entre d'altres.