En directe: De 01:00 a 07:00
Fórmula Musical
A continuació:
De 09:00 a 11:30
El Cafè de la Ràdio
De 11:30 a 13:30
Al Matí
Façana del Tribunal Constitucional | ACN Façana del Tribunal Constitucional | ACN
14.09.2020 18:29 Pau Duran

Inquilins i propietaris creuen que la llei que limita el preu del lloguer s'aturarà al Tribunal Constitucional

El Sindicat de Llogateres es mostra satisfet per l'aprovació al Parlament de la llei reguladora dels preus del lloguer, i ho qualifica de victòria històrica, després de dos mesos de negociacions, pressions i esmenes. Ara bé, alerten que la llei no s'ha aprovat amb la totalitat del contingut que es proposava des de l'entitat. Els propietaris, per la seva banda, creuen que en sortiran perjudicats. Totes dues parts creuen que la llei s'aturarà al Tribunal Constitucional.

Els inquilins, de moment, creuen que impedirà fluctuacions del preu sense control, i s'hauran de baixar els actuals agafant com a referència l'índex de preus del lloguer a les zones tensades. I Sabadell n'és una. La funció de la llei, pel Sindicat, és limitar els augments que són causats pels grans tenidors. Per això també començaran a fer xerrades informatives i s'oferiran a revisar la seva incidència individualment.

Des de l'entitat també reclamen la construcció de més pisos de lloguer públic i mesures perquè els propietaris posin els pisos al mercat de lloguer. A més, asseguren que els propietaris tenen més protecció legislativa que els llogaters. Marina Jiménez, portaveu del Sindicat de Llogateres de Sabadell, alerta al programa El Cafè de la Ràdio, que "si arriba al Tribunal Constitucional, aquesta llei quedarà derogada". Ara bé, considera que "tenim un marge" per actuar mentre aquest moment no arriba. Podeu escoltar l'entrevista sencera aquí:
 

Pels propietaris, a la llei sí que hi ha punts inconstitucionals. Miquel Àngel Vicente, adjunt a la direcció de la Cambra de la Propietat Urbana de Sabadell i la Comarca, lamenta que "aquesta norma s'ha aprovat per via d'urgència. És una iniciativa absolutament unilateral. No se'ns ha consultat ni preguntat a cap de les associacions que representem els propietaris", és a dir, sense buscar el consens.

Vicente exposa que han aconseguit més d'un 55% d'acords espontanis durant la crisi del coronavirus. I ara s'està traslladant als propietaris una responsabilitat pública. Compara també el lloguer social destinat de mitjana a Europa, un 11%, amb el de la ciutat de Barcelona, que és de l'1,5%. Entén que els propietaris poden contribuir-hi, però demana incentius per al col·lectiu, ja fossin en forma d'ajudes directes o a la rehabilitació, o també mesures fiscals. Vicente diu que s'esta preparant una reforma fiscal que penalitzarà encara més als propietaris. Els petits i mitjans tenidors hi sortiran perdent.